周辺情報＆評価レポート

・100頁以上に達する詳細なレポートです

「周辺情報＆評価レポート」（Environmental Site Assessment Report）は通常100頁以上に達する詳細なレポートです。投資物件の周辺環境について詳細データを網羅するだけでなく、調査会社からのアドバイスやコメントも記載されています。できる限り正確で詳細な事実を提供し、投資家が適切な判断を下すための重要な資料です。主な項目を紹介します。

エグゼクティブサマリー、つまり物件の概要とアドバイスが記載されています。
投資不動産物件の詳細情報、ならびに周辺の産業、交通事情、住民の収入レベル等が報告されています。
物件の位置を含め、地質、水源を含む地理データが記載されています。
過去数十年前から数年前までの状況（インタビュー、記録、地図、トポグラフィー、写真、市の地理的構成、まとめ、結論などの項目が含まれます。
環境データベースの併記：物件に関連するあらゆるデータベースが含まれます。
投資物件の基本条件についての観察報告です。視覚的な観察、収納タンク、ＰＣＢ等の有害物質の危険性、アスベストスの有無の確認、飲料水を主体とする水質調査。

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