1031共有不動産投資のメリット

・投資される方々には次のようなメリットがあります。

  • エスクロウ制度の施行に不正契約、詐欺等の懸念が一切ありません。従って、海外からの送金支払いも安心です。
  • 小額で大きな資産価値の単独物件および複数の物件に投資することが可能です。
  • 毎月投資額のリターン（テナント賃貸料）が自動的にお客さまの銀行口座に振り込まれます。
  • リターン即ちテナント賃貸料はテナント・リース契約により毎年上昇します（右欄の数字は物件によって多少異なります）。
  • お望みの時期に市場価格（通常は購入時価格よりも高い）で所有権を売却できます。
  • 現在までに4000人の投資家がこのサービスを利用し満足いただいており、投資管理会社は25年間の実績があります。
  • テナントの負債、不履行、不動産管理（賃貸料の徴収も含め）等は全て不動産管理会社の責任と負担です。
  • テナントとのリース契約により、テナントが保険、税金、光熱費の全てを負担し、投資家側の持ち出しは一切ありません。
  • 豊富な物件リストと投資家リストの両方が常時更新されているので、タイムリーな売却と購入が可能です。
注：下記の利回りは保証された数字ではありません。
年 リターン(%)
1 7.00
2 7.21
3 7.43
4 7.65
5 7.88
6 8.11
7 8.36
8 8.61
9 8.87
10 9.13
11 9.41
12 9.69
13 9.98
14 10.28
15 10.59
16 10.91
17 11.23
18 11.57
19 11.92
20 12.27